Yayınlar · Yargıtay Kararları
Azami miktar ve kefalet tarihi kefilin el yazısıyla belirtilmemişse kira kefili sorumlu tutulamaz
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, E. 2025/3440, K. 2025/4430, K.T. 30.09.2025
Önemli Noktalar
- Kiraya veren, iki aylık kira bedelinin ödenmemesi üzerine kira sözleşmesini kefil olarak imzalayan kişi hakkında icra takibi başlatmıştır. Kefil, kefaletin kanuni şekle uymadığını ileri sürerek borçlu olmadığının tespitini istemiştir.
- İlk derece mahkemesi, sözleşmede süre ve azami miktar yazılmadığından kefilin kira süresince sorumlu olduğunu, takibe konu kiraların da bu süre içinde kaldığını kabul ederek davayı kesin olarak reddetmiştir.
- TBK md. 583 uyarınca kefil, azami miktarı, kefalet tarihini ve varsa müteselsil kefil sıfatını kendi el yazısıyla belirtmelidir; bu şekle uyulmadığından kefalet geçersizdir. Adalet Bakanlığının başvurusu üzerine karar, sonuca etkili olmamak üzere oy birliğiyle kanun yararına bozulmuştur.
Karardan
"Takibe konu kira sözleşmesinde anılan maddede belirtilen şekil şartına uyulmamış olduğundan kefalet sözleşmesi geçersiz bulunduğu gibi takibe konu kira alacaklarının sözleşme süresi içerisinde yer alması da sonuca etkili değildir."